INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Riskulla 33:20
Boarea: 130,00 kvm
Biarea: 41,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Uplåtelseform: Äganderätt
Friköpt
Antal rum: 5
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 1 795 000 kr
Uppdaterad: kl. 09:39, 6 februari år 2024
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Familjevilla i natursköna Diö. En- och enhalvplansvilla på hörntomt.
I vackra Diö finner du fina promenadstråk i bokskogen och ner mot sjön. Gångavstånd till barnomsorg, tåg- och busstation
Fastigheten erbjuder ett rymligt kök samt ett stort allrum med utgång till altan. Tre möjliga sovrum, två badrum och en separat tvättstuga. En praktisk, ljus och välplanerad planlösning. Trädgården är fint inramad av en nyplanterad häck. Uteplats i sydväst. Garage. Kontakta mäklare för mer information såsom besiktningsprotokoll.
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 5
Antal sovrum: 3
Vi beskriver interiören enligt nedan:
Entréhall
En rymlig hall med avhängningsyta.
Badrum
Vänster om entréhall, badrum. Inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, handfat och WC.
Tvättstuga
Tillbaka till entrén, den sista dörren till vänster, leder in i tvättstugan. Gott om plats för förvaring. Tvättmaskin och torktumlare.
Groventré/förvaring
Från tvättstugan når vi ytterligare ett rum, används idag som förvaringsutrymme/groventré. Härifrån når vi garaget.
Kök
Rakt fram från entréhall, kök. Ett stort kök med plats för matbord. Bra med förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd. Utgång till trädgård.
Sovrum
Vänster om köket, sovrum. Ett rum i bra storlek och trivsam färgsättning. Garderobsyta.
Sovrum
Från köket, några steg längre bort och höger igen, ytterligare ett sovrum. Ljust färgsatt.
Allrum/sällskapsrum
Höger om köket, ett valv in till allrum/sällskapsrum. Ett stort allrum med trevlig ljusinsläpp. Här finns plats för soffgrupp och matsalsmöblemang. Parkettgolv. Utgång till altan. Från allrummet når du entréhallen igen. Här finns även trappan upp till övre plan.
Övre plan
Sällskapsrum/sovrum
Uppe på andra våningen möts vi av ett sällskapsrum, alternativt ett tredje sovrum. Ett stort rum med två garderober/utrymmen inredda till klädförvaring.
Badrum
Ljust inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, handfat och WC.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1975
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Luft-luftvärmepump och direktverkande el
Övriga byggnader: Garage
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ADRESS
Kommun: Älmhult
LKF-kod: 0765
Distrikt kod: 105024
Distrikt: Stenbrohult
Kommunalskatt: 34.11
Län: Kronoberg
Gatuadress: Kantarellvägen 2
Postnummer: 34371
Stad: Diö
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2015-10-21
Energiförbrukning: 105
Energiklass: F
TOMT
Tomtarea: 828,00 kvm
Parkering: Garage
Övrigt tomt: Trädgårdstomt
Uteplats: Altan
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (1982-07-02) Byggnadsplan (1969-04-29)
ÖVRIGT
Bredband: Fiber
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2021
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 786 000,00 kr
Markvärde: 165 000,00 kr
Värdeår: 1975
Summa taxeringsvärde: 951 000,00 kr
Skatt/avgift: 7 132,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 7 132,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 165 000,00 kr
Småhusbyggnad (1975): 786 000,00 kr
INTECKNINGAR
1975-06-11, 112 100,00 kr, ej skriftligt
1985-01-16, 124 000,00 kr, ej skriftligt
2002-06-04, 304 000,00 kr, ej skriftligt
2004-05-26, 74 900,00 kr, ej skriftligt
2006-07-04, 50 000,00 kr, ej skriftligt
2010-04-07, 61 000,00 kr, ej skriftligt
2021-10-08, 634 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 1 360 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 36 000,00 kr
Vatten/avlopp: 12 000,00 kr
Renhållning: 2 992,00 kr
Försäkring: 4 500,00 kr
Total driftkostnad: 55 492,00 kr/år
Personer i hushållet: 4,00 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.